Facility Services im Rhein-Main-Gebiet
Wir übernehmen die laufende Objektbetreuung für Wohnanlagen, Immobilienbestände und Gewerbeobjekte. Regelmäßige Kontrollen, festgelegte Aufgaben und verständliche Rückmeldungen geben Verwaltung und Eigentümern einen verlässlichen Überblick.
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Vor dem Start sehen wir uns die Flächen, ihre Nutzung und die bisherigen Abläufe an. Danach legen wir gemeinsam fest, was regelmäßig kontrolliert wird, welche Aufgaben wir direkt erledigen und wann Sie eine Rückmeldung erhalten.
Wir gehen die vereinbarten Innen- und Außenbereiche in einem festen Rhythmus ab. Dabei achten wir auf Schäden, Verschmutzungen, Beleuchtung und alles, was den täglichen Betrieb beeinträchtigen könnte.
Ein gepflegtes Objekt beginnt bei den kleinen Dingen. Wir behalten frei zugängliche Wege, abgestellte Gegenstände und vereinbarte Gemeinschaftsbereiche im Blick und klären Auffälligkeiten mit dem zuständigen Ansprechpartner.
Hinweise von Bewohnern, Mietern oder der Verwaltung nehmen wir direkt auf. Wir prüfen die Situation vor Ort und teilen dem zuständigen Ansprechpartner mit, wie es weitergeht.
Kleine Hausmeisterarbeiten erledigen wir nach Absprache direkt. Dazu gehören zum Beispiel einfache Handgriffe, der Austausch kleiner Verbrauchsteile oder das Nachstellen von Ausstattung.
Wenn eine Fachfirma benötigt wird, unterstützen wir beim Zugang zum Objekt und bei der Abstimmung vor Ort. Anschließend halten wir fest, was durchgeführt wurde und ob weitere Schritte offen sind.
Kontrollen, erledigte Aufgaben und offene Punkte fassen wir übersichtlich zusammen. Bei Auffälligkeiten können Fotos die Rückmeldung ergänzen.
Bei einer Begehung nehmen wir Flächen, Zugänge, Besonderheiten und bestehende Abläufe auf.
Sie erhalten einen verständlichen Leistungsplan mit Aufgaben, Intervallen und Ansprechpartnern.
Wir übernehmen die festgelegten Einsätze, melden Auffälligkeiten und informieren über erledigte sowie offene Aufgaben.
Im Leistungsplan stehen die betreuten Bereiche und Aufgaben. Arbeiten, für die eine besondere Zulassung oder ein Fachbetrieb erforderlich ist, führen wir nicht selbst aus. Auf Wunsch organisieren wir den Zugang und begleiten den Termin am Objekt.
Der genaue Umfang richtet sich nach dem Objekt. Häufig gehören Kontrollgänge, Zustandsmeldungen, Ordnung in vereinbarten Bereichen, kleine Hausmeisteraufgaben und die Koordination weiterer Maßnahmen dazu.
Das hängt von Größe, Nutzung und gewünschtem Betreuungsumfang ab. Möglich sind feste wöchentliche oder vierzehntägige Termine ebenso wie ein individuell vereinbarter Rhythmus.
Ja, wenn das Teil der Vereinbarung ist. Wir nehmen Hinweise auf, prüfen die Situation und geben die relevanten Informationen an Verwaltung oder Eigentümer weiter.
Nach einem ersten Gespräch sehen wir uns das Objekt bei Bedarf vor Ort an. Anschließend erhalten Sie ein Angebot, in dem Flächen, Aufgaben und Einsatzintervalle verständlich beschrieben sind.
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